Premia gwarancyjna
Jakie warunki należy spełnić aby otrzymać premię gwarancyjną na budowę lub kupno mieszkania?
Uzyskanie premii gwarancyjnej uzależnione jest od spełnienia kilku warunków. Przed wszystkim przysługuje ona właścicielowi książeczki mieszkaniowej, który złoży do banku odpowiedni wniosek o przyznanie takiej premii gwarancyjnej. Właściciel książeczki mieszkaniowej powinien wykazać, iż poczynił wydatki min. w celu wybudowania prawa do lokalu spółdzielczego, lokalu stanowiącego odrębną własność, przebudowy , rozbudowy i nadbudowy domu jednorodzinnego, nabycia spółdzielczego prawa do lokalu spółdzielczego, własnościowego w wyniku której powstaje odrębna własność lokalu. Na wniosek właściciela książeczki-mieszkaniowej premia może zostać przekazana na rachunek inwestora prowadzącego budowę, gdy udokumentuje, że dokonał wydatków w wysokości 60 % w przypadku wkładów mieszkaniowych lub budowlanych, 20 % wartości kosztorysowej budowy własnego domu, 60 % wartości kosztorysowej lokalu mieszkalnego , domu jednorodzinnego wznoszonego na gruncie właściciela książeczki lub gruncie innego właściciela wznoszonych celem uzyskania odrębnej własności, 60 % kosztów przebudowy, rozbudowy według wartości kosztorysowej.. Wnioski o udzielenie premii składa się w banku w terminie 90 dni od momentu wydatkowania wymaganej części kosztów związanych z realizacją konkretnej inwestycji. Wykazanie wysokości poniesionych wydatków może nastąpić poprzez przedstawienie przez wnioskodawcę pisemnego oświadczenia inwestora w tej kwestii, jednakże należy liczyć się również z sytuacją, w której bank może zażądać przedstawienia innych dokumentów potwierdzających wymagane zaawansowanie budowy (np. operat szacunkowy sporządzony przez biegłego z zakresu budownictwa). W sytuacji spełnienia powyższych warunków bank dokonuje obliczenia wysokości premii gwarancyjnej.