Porady prawne - współwłasność
Małżeństwo a prawo do lokalu
Chciałbym się dowiedzieć, czy w wypadku posiadania przez jednego współmałżonka prawa do lokalu mieszkalnego na wyłączną własność, a drugi nie posiada w nim meldunku, to czy ten pierwszy może w każdej chwili nakazać opuszczenie mu opuszczenie mieszkania. Jak to się ma w wypadku gdy małżonkowie mają wspólne dziecko. Współmałżonek nabył prawo w trakcie związku małżeńskiego.
Budowa na działce wspólnej z bratem
Wraz z bratem jesteśmy współwłaścicielami działki o powierzchni 840 m2, na której stoi dom (mieszka w nim mój brat). Na tej samej działce chcę wybudować drugi mały dom (100 m2), który będzie moją własnością. Co powinnam zrobić, aby w przyszłości nie okazało się, że popełniłam wielki błąd. Jednocześnie nadmieniam, że podział formalny działki jest raczej niemożliwy, ponieważ jej wymiary będą tak małe, że nikt nie wyda mi zezwolenia na budowę domu (prawo budowlane bardzo dokładnie określa odległości od granicy działki np. szamba, czy też usytuowania budynku itd.).
Zakup domu na kredyt przed zawarciem małżeństwa
Przed zawarciem związku małżeńskiego ja i mój partner chcemy kupić stary dom. Na część spłaty mój partner zaciągnął kredyt z banku. Tylko on jest kredytobiorcą. Z chwilą zawarcia umowy kredytowej ja nie pracowałam. Czy mogę być współwłaścicielem zakupionej nieruchomości? Jeżeli nie to jak ten problem będzie wyglądał z chwilą zawarcia związku małżeńskiego? (Ten dom to również mój dorobek)
Współwłasność łączna małżeńska
Zakupiłem ze wspólnych pieniędzy samochód. Faktura została wystawiona tylko na mnie i samochód jest zarejestrowany na mnie. Chcę z żoną być współwłaścicielami tego pojazdu. Jakie czynności podjąć, żeby formalnie żona została współwłaścicielem, aby uniknąć kłopotów i kosztów w razie mojej śmierci?
Nabycie mieszkania wspólnie z inną osobą
Czy jest możliwe zakupienie nowego mieszkania (domu) na rynku pierwotnym (od Developera lub Spółdzielni Mieszkaniowej) wspólnie z inną osobą np.: z rodzicami, teściami. Jak w tym przypadku winny być wnoszone wpłaty (raty) do Spółdzielni i w jakiej wysokości? Jak odbywa się tutaj użytkowanie nieruchomości tj.: opłaty eksploatacyjne, podatki itp. Jak należy rozliczać ewentualne remonty w przyszłości?
Strona 1 z 2